パーク・ノヴァ南行徳

  • 千葉県市川市南行徳一丁目

  • 東京メトロ東西線 / 南行徳駅 徒歩5分

  • 2001年築 / 5階建 / 26戸 / RC造

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価格偏差値

40.6
フェア

推定相場価格より11%割高

販価
5,290万円
79.1万円/㎡
相場
4,764万円
71.2万円/㎡
3,080
4,202
5,325
6,448
AI査定結果
推定相場価格
4,764万円
71.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,202万円〜5,325万円
62.8万円/㎡〜79.6万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年12月16日
パーク・ノヴァ南行徳
5,290万円（79.1万円/㎡）/ 1階 / 66.88㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は58.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて35.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/145,290万円79.1万円1階 66.88㎡ 3LDK南東
2025/07/263,580万円53.5万円1階 66.88㎡ 3LDK南東
2025/07/142,880万円49.3万円1階 58.42㎡ 2LDK-
2025/05/112,980万円51.0万円1階 58.42㎡ 2LDK南東
2025/04/073,880万円58.0万円1階 66.88㎡ 3LDK南東
2024/12/293,180万円54.4万円1階 58.42㎡ 2LDK南東
2024/02/174,480万円59.9万円2階 74.78㎡ 3LDK南東
2024/01/294,680万円62.6万円2階 74.78㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は70.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/14
パーク・ノヴァ南行徳
市川市南行徳一丁目
南行徳駅5分 5,290万円79.1万円66.88㎡3LDK1階 / 5階建 南東2001年26戸RC
2025/02/20アルファグランデ市川国府台
市川市市川三丁目
国府台駅2分 4,280万円60.6万円70.57㎡3LDK6階 / 13階建 西2000年50戸SRC
2025/10/17サンウッド市川真間グリーンヒルズD棟
市川市真間四丁目
国府台駅7分 5,300万円68.2万円77.74㎡3LDK5階 / 6階建 西2003年18戸RC
2025/07/16サンウッド市川真間グリーンヒルズB棟
市川市真間四丁目
国府台駅8分 5,380万円69.2万円77.74㎡3LDK+5階 / 6階建 西2003年18戸RC
2024/05/13ライオンズプラザ市川
市川市市川南三丁目
市川駅3分 4,880万円88.3万円55.27㎡2LDK6階 / 12階建 南西1999年42戸SRC
2024/03/02パークホームズ市川ステーションフロント
市川市市川南三丁目
市川駅3分 6,190万円81.2万円76.2㎡3LDK4階 / 14階建 南西2005年67戸RC
2025/11/26コスモ市川アーバンフォルム
市川市市川南三丁目
市川駅5分 5,480万円79.8万円68.64㎡3LDK+2階 / 5階建 南東1998年33戸RC
2025/02/02Jcity市川
市川市市川一丁目
市川駅6分 4,280万円69.2万円61.83㎡2LDK2階 / 9階建 西2001年24戸SRC
2023/10/06パークホームズ市川1丁目
市川市市川一丁目
市川駅4分 6,880万円94.9万円72.47㎡2LDK+S6階 / 13階建 南2006年62戸RC
2024/07/31パークホームズ市川一丁目
市川市市川一丁目
市川駅5分 6,080万円83.9万円72.47㎡3LDK7階 / 13階建 南西2006年62戸RC
2025/06/07アルス市川
市川市市川南二丁目
市川駅7分 5,280万円69.5万円75.94㎡3LDK1階 / 9階建 南東2002年64戸RC
2025/01/21クレストコート市川
市川市市川南二丁目
市川駅7分 4,380万円66.4万円66㎡3LDK8階 / 8階建 南1998年49戸RC
2025/10/18レクセルプラザ市川
市川市新田四丁目
市川駅6分 4,400万円63.9万円68.91㎡3LDK1階 / 6階建 南西1999年35戸RC
2025/10/17ライオンズシティ市川
市川市新田四丁目
市川駅7分 3,580万円59.7万円60㎡1LDK2階 / 7階建 南東1996年36戸RC
2024/07/26スターロワイヤル市川
市川市新田五丁目
市川駅6分 3,580万円65.6万円54.61㎡1LDK2階 / 5階建 北西2006年21戸RC
2023/08/24アーバンビュー市川
市川市新田二丁目
市川駅7分 4,480万円60.5万円74.07㎡2LDK2階 / 5階建 南西2006年25戸RC
2024/08/06デ・リード市川
市川市大洲四丁目
市川駅12分 4,980万円74.3万円67.06㎡3LDK3階 / 6階建 南東1998年57戸RC
2025/12/08ライオンズコート市川
市川市大洲四丁目
市川駅12分 4,090万円69.4万円58.93㎡3LDK2階 / 4階建 南西1996年29戸RC
2024/04/28アーデル市川
市川市大洲四丁目
市川駅10分 5,199万円78.1万円66.57㎡3LDK1階 / 6階建 -1999年43戸RC
2025/09/15ハイホーム市川
市川市新田三丁目
市川駅14分 4,480万円69.1万円64.79㎡3LDK2階 / 6階建 南東1999年51戸RC
2025/12/02モアステージ市川MEDIX
市川市大洲一丁目
市川駅16分 4,380万円64.6万円67.8㎡3LDK2階 / 5階建 南1996年27戸RC
2023/12/26日神パレステージ本八幡
市川市東菅野二丁目
本八幡駅15分 4,499万円60.0万円75.04㎡3LDK2階 / 6階建 南西2000年29戸RC
2025/12/15ダイアパレス本八幡
市川市大和田四丁目
本八幡駅16分 3,380万円59.7万円56.66㎡2LDK3階 / 3階建 南西1997年21戸RC
2023/12/26ベルググランデ本八幡
市川市東菅野二丁目
京成八幡駅14分 4,980万円61.3万円81.26㎡3SLDK2階 / 6階建 南1997年27戸RC
2025/10/29ベリテージ本八幡弐番館
市川市平田三丁目
本八幡駅10分 5,680万円81.1万円70㎡3LDK1階 / 4階建 南西2006年21戸RC
2025/07/29ミオカステーロ本八幡
市川市南八幡五丁目
本八幡駅6分 4,980万円80.5万円61.83㎡1LDK5階 / 5階建 北西2005年39戸RC
2024/05/20コスモ南八幡
市川市南八幡五丁目
本八幡駅10分 4,680万円64.8万円72.27㎡3LDK4階 / 5階建 南西2000年22戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で19.4%下落、市川市では2.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.1万円）は市川市の平均と比較して32.7%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
37.9万円/㎡
前年比-19.4%
市川市
59.6万円/㎡
前年比-2.8%

マンション概要

マンション名パーク・ノヴァ南行徳
所在地千葉県市川市南行徳一丁目
交通東京メトロ東西線南行徳駅徒歩5分
築年月2001年
階数5階建
総戸数26戸
建物構造RC
土地権利所有権

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